不動産投資には欠かせない考え方 投資を成功させるためには多くに利回りを得ることが大切です。 投資した金額に対してどのくらいの利益を得ることができたのかを把握し、具体的な対策を考えなければいけません。 そのために参考にでき …

中古物件で要注目！ 様々な中古物件を確認してみると、オーナーチェンジとされている物件が存在していることがわかります。 オーナーチェンジとは、その名が示すようにオーナーだけが他のオーナーへと変わる物件のことを言います。 既 …

不動産に課税される税金 土地や家屋を所有していると課税されるのが固定資産税です。 他にも有形償却資産についても課税対象になっています。 固定資産税は毎年課税される税金で、その年によって税額が若干変わる場合もあります。 税 …

金融機関が行うセール 金融機関などで融資をする際には、購入する不動産を担保にしているケースが多いものです。 本来であれば約束していた通りに返済しなければいけませんが、何らかの原因により返済が滞ってしまうケースが増えていま …

不動産に投資する仕組み 投資の対象になるのは株や債権など様々な商品が存在している中で、リスクの少ない投資商品として人気を集めているのが不動産投資です。 不動産投資を行うための仕組みとして活躍しているのが投資ファンドです。 …

賃貸物件によくある費用 様々な賃貸物件の中には家賃の他に共益費が別途必要になる場合と、必要ではない場合があります。 共益費とは、建物の入居者が共有する部分を維持管理するために必要な費用として計上されます。 例えば廊下に存 …

誤解が生じやすいため注意！ 中古住宅の売買契約でよく見られる文言に現状有姿取引という言葉があります。 現状有姿とは現在の状態でという意味があり、現状のままで取引しますと解釈されます。 契約した時点では気付かなかったのに、 …